主城多笋盘刚需望“解渴”

　　主城区楼市刚需产品成为稀缺。

　　核心提示：

　　主城区楼市日益成熟，但近两年来主城区供应大幅减少，尤其是刚需产品成为稀缺。然而在今年十一，这种情况或得到暂时的改善。据初步统计，“金九银十”期间主城区住宅新增供应量在全市新增供应中占比三成，其中不少是刚需住宅，集中在南城、莞城和万江等区域，新货入市，将为持币等待入市的购房者“解渴”，预计十一黄金周楼市，主城区也将迎来成交高峰。

　　文/记者蒋幸端、陈明 图/记者卢政

　　恒大·帝景

　　区域：万江

　　主力户型：82~165平方米精装湖景豪宅，赠送精装1500元平方米豪装。

　　推荐理由：恒大帝景地处万江新城核心之位，拥有得天独厚的自然环境和区位优势。

　　社区配套齐全，恒大帝景在社区内精心打造约3万平方米欧式风情商业街，更有社区内恒大白金影城的奢华配备。附近多条公交路线，出门便捷方便。

　　近期动态：10月1日~7日，“首届国际魔术节之梦幻奇遇记”上演，邀请魔术表演家现场表演魔术。

　　光大·香颂里

　　区域：莞城

　　主力户型：30~115平方米公寓、洋房。

　　推荐理由：该项目是地王广场的最后一期，光大·香颂里附近有沃尔玛、时尚电器、海雅百货、商业银行等，生活配套十分齐全。

　　香颂里的洋房涵盖两房-三房户型，公寓涵盖单房-两房户型，所有户型均实现南北朝向，户型方正实用。此外，香颂里已经纳入莞城各重点学校的招生范围。

　　近期动态：10月1~3日火辣烧烤派对；10月4~7日拉斯维加斯全民狂欢嘉年华, VIP登记2万元抵9.7折扣，送全屋家电。

　　嘉安达·君珆花园

　　区域：南城

　　主力户型：108~110平方米楼王。

　　君珆花园距离穗莞深城际轨道和东莞（楼盘）轻轨R2线换乘站新城中心站数百米，5分钟可接驳广深高速(600548,股吧)、莞深高速。

　　君珆花园2万平方米围合式的布局让园林景观最大化，原味欧式family park园林，采用名贵树种与特色花草还原自然，点缀喷泉水景和文化特色的雕塑小品，营造出真正生态自然的立体景观，漫步其中，体验移步换景的美妙。

　　近期动态：十一期间继续加推108~110平方米正南阔景楼王，来访即可参加现场抽奖。

　　鼎峰·源著

　　区域：南城

　　主力户型：1397~750平方米联排别墅，少量洋房。

　　推荐理由：在东莞南城中心区域，其周边有大型超市、酒店、光大电影城等鳞次栉比。城市配套齐全，有南城区阳光七小、东莞市植物园、万家福购物广场、南城步行街、海悦酒店、亨美小学等。万家福购物广场、南城步行街尽在十分钟路程内。

　　近期动态：项目建设中，接受诚意登记，预计样板间明年元旦前开放。

　　中信森林湖·兰溪谷

　　区域：南城

　　主力户型：

　　130~180平方米墅质洋房。

　　推荐理由：洋房位于森林湖最南部，西南面为水濂山公园，而北向则是原生态湖泊，临湖及楼王单位可望森林湖7万平方米超大湖面，大部分单位可远眺水濂山公园。目前在推8栋位于正中央园林，主打户型为128平方米三房、145平方米四房，户型方正，南北对流，且两梯三户居住舒适度高。此外，商业配套有兰溪谷商业街区约3000平方米的街铺。

　　近期动态：举行家庭亲子类活动，目前兰溪谷项目最后一栋即10栋130~180平方米墅质洋房正在火热销售中。

　　圣堤雅o公馆

　　区域：万江

　　主力户型：江景别墅面积在350~47平方米；高层洋房180~21平方米。

　　项目简介：项目东面紧挨港口大道，西临东江支流深海河，北部是市政规划路，东南是尚未开发农田。圣堤雅o公馆从港口大道北去鸿福商圈只需15分钟的车程，到达华南mall商圈仅20分钟。南去厚街也只要20分钟。同时仅需十余分钟即可从道滘、石鼓两个高速出入口上沿江高速、广深高速，到达广州（楼盘）和深圳（楼盘）。

　　项目内部正打造近3万平方米地中海风情园林、15米高观景塔楼、近1000平方米游泳池。

　　近期活动：接受诚意登记，十一成交客户送两年物业管理费。